s10竞猜

s10竞猜2019年物业工作调研课题:1、小区泊车治理问题的解决途径探索;2、研究消防、电梯等特种设备设施保险机制建设问题;3、操作物业共用部门开展多种社区经营的法律边界、风险规避等问题;4、鞭策物业企业的中层治理人才培养、激励机制建设;5、物业矛盾纠纷“大调解”机制建设问题;6、前期物业装修治理中如何有效防范、规避违章搭建的问题;7、如何科学规范非前期物业企业选聘活动;8、研究规范小区业委会成立(改选)和提高履责能力的问题;9、聪明社区的建设和实践问题;10、阐扬党建引领作用,成立“社区+业委会+企业”三方联动机制,打造红色物业的实践问题。
值班常务理事单位:

家盛物业(9月28日-10月4日)

0826-2688987咨询热线:
分享到:
当前位置:s10竞猜 >> 政策法规 >>
成都市电梯安全监督治理办法
作者:治理员 来源:成都市物业治理协会 颁发时间: 2015-03-13 09:27:09 浏览次数:
成都市电梯安全监督治理办法
《成都市电梯安全监督治理办法》已经2013年6月25日市政府第8次常务会议讨论通过,现予公布,自2014年1月1日起施行。
   第一章 总则
   第一条(目的依据)
   为了加强电梯安全监督治理,落实电梯安全责任,预防和减少电梯安全变乱,按照《中华人民共和国产物质量法》、《中华人民共和国安全出产法》和《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规,结合成都市实际,制订本办法。
   第二条(适用范围)
   本市行政区域内从事电梯出产(含制造、安装、改造、补缀,下同)、销售、使用、维护保养、查验检测及其监督查抄,应当遵守本办法。
   房屋建筑工地或者市政工程工地使用的载人施工升降机以及个人或者单个家庭自用的电梯不适用本办法。
   法律、法规、规章另有规定的,从其规定。
   第三条(职责划分)
   市质量技术监督部门负责全市电梯的安全监察工作;各区(市)县质量技术监督部门负责本辖区内电梯的安全监察工作。
   建设、工商、房管、安监等行政治理部门应当按照各自职责,共同做好电梯的安全监督治理工作。
   各区(市)县人民政府应当加强对电梯安全监察、监督治理工作的领导,成立电梯应急处置协调机制,督促和撑持有关部门依法履行电梯安全监察、监督治理职责,对本行政区域内电梯使用和安全监察、监督治理中存在的重大问题及时予以协调、解决。
   街道办事处、乡镇人民政府应当协助有关部门做好本辖区内电梯的安全监察、监督治理工作,配合有关部门做好对电梯使用单位的安全查抄工作。
   第四条(宣布道育)
   各级人民政府、学校、新闻媒体、社会团体、基层群众性自治组织以及电梯使用单位应当开展电梯安全常识和法律法规的宣传、普及工作,倡导文明乘梯,增强公众安全意识和自我庇护能力。
   第五条(新技术应用和保险)
   鼓励采用先进技术和先进治理方法,提高电梯的安全性能和治理程度。鼓励实行电梯安全责任保险制度。
   第二章 电梯出产和销售治理
   第六条(出产单位要求)
   从事电梯制造、安装、改造、补缀的单位应当依法取得相应行政许可,不得伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者监督查验陈述。
   电梯制造单位对电梯的出产、维护保养承担主体责任,对电梯质量安全终生负责。
   电梯的安装、改造、补缀,必需由电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、补缀的,应当对其进行安全指导和监控,并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。
   电梯安装、改造、补缀前,施工单位应当将其取得相应行政许可的情况和拟进行的电梯安装、改造、补缀情况书面告知市质量技术监督部门。施工单位不得将承揽的业务进行分包或者转包。
   第七条(从业人员要求)
   电梯制造、安装、改造、补缀单位聘用的从事电梯安装、改造、补缀的作业人员应当取得《特种设备作业人员证》。作业人员应当持证上岗。
   第八条(产物质量要求)
   电梯(包罗整机和零部件)的出产质量应当符合国家强制性尺度和安全技术规范要求。电梯出厂时,应当附有安全技术规范要求的设计文件、产物质量合格证实、安装及使用维修说明等文件。
 
   电梯查验检测机构应当按照安全技术规范的要求对电梯安装、改造、重大补缀过程进行监督查验。未经监督查验或者监督查验不合格的电梯,不得投入使用。
   第九条(技术办事)
   电梯制造单位应当向电梯使用单位提供下列技术办事:
   (一)指导制订电梯排险救援应急处置预案;
   (二)提供给急的电梯备品备件及相应技术撑持;
   (三)提供电梯治理、应急处置等常识技能培训。
   第十条(销售要求)
   禁止销售、安装下列电梯及相关产物:
   (一)不符合国家强制性尺度和安全技术规范的;
   (二)产物存在缺陷,可能危及人身和财富安全的;
   (三)零部件以假充真、以次充好、以旧充新的;
   (四)已被明令禁止、裁减、报废或者法律、法规禁止销售的;
   (五)无电梯制造许可证单位制造的;
   (六)无制造单位所附电梯技术资料的。
   第十一条(建设单位职责)
   建设工程的建设单位应当对电梯的安全治理履行下列职责:
   (一)委托具有相应资质的单位进行与电梯相关的建筑布局设施、选型配置等施工图设计,确保建筑布局符合电梯安装使用的不凡要求,确保电梯与建筑物的使用需求相适应,确保设计文件依法通过建设行政主管部门的审查;
   (二)确保采购的电梯符合设计文件和合同要求,承担其采购电梯的连带质量保证责任,并督促协调电梯制造、安装单位按照有关法律、法规和合同约定履行电梯保修责任和义务;
   (三)电梯投入使用时,建设单位与使用单位不一致的,建设单位应当确保向使用单位移交的电梯符合安全技术规范的要求,并同时移交完整的安全技术档案、警示标识表记标帜以及《电梯使用标识表记标帜》。
   第十二条(改造要求)
   电梯产权所有者应被选择电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位进行电梯改造。
   原电梯制造单位已注销或者不再具有相应型式电梯制造许可的,电梯产权所有者可以选择依法取得相应行政许可的单位进行电梯改造。该电梯改造单位应当更换其改造电梯的产物铭牌,并在产物铭牌、质量证实书上标明本单位名称、改造日期和本单位电梯制造、改造行政许可证件编号等信息。
   电梯改造单位应当对改造后电梯的质量安全负责。电梯改造完成后,电梯改造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试。
   第三章 电梯使用治理
   第十三条(使用单位的确定)
   本办法所称电梯使用单位,是指对电梯使用履行安全治理义务、承担安全首负责任的单位或者个人。电梯使用单位按照下列规则予以确定:
   (一)委托物业办事企业治理的电梯,受委托的物业办事企业为电梯使用单位;
   (二)未委托物业办事企业治理的电梯,属于单一产权所有者自行治理的,该产权所有者为电梯使用单位;属于多个产权所有者按份共有的,各产权所有者均为电梯使用单位,并按其产权份额承担电梯安全使用治理责任;
   (三)出租、出借或者以其他方式转移物业使用权的,应当约定物业使用酬报电梯使用单位;未约定的,电梯产权所有者为电梯使用单位;
   (四)建设单位尚未移交电梯的,该建设单位为电梯使用单位。
   未确定电梯使用单位的电梯不得投入使用。
   第十四条(登记手续)
   电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内向市质量技术监督部门办理使用登记手续。
   住手使用电梯或者电梯使用单位发生变换的,电梯使用单位应当在三十日内向市质量技术监督部门办理报停、变换登记手续。
   报废或者转让电梯的,电梯产权所有者应当在三十日内向市质量技术监督部门办理注销、变换登记手续。
   第十五条(使用单位的安全职责)
   电梯使用单位应当履行下列安全职责:
   (一)成立并严格执行电梯使用和运行安全治理制度,设置电梯安全治理机构或者配备取得《特种设备作业人员证》的电梯安全治理人员,成立完整的电梯安全技术档案并持久保留,编制电梯突发事件和安全变乱应急处置预案,每年至少组织一次应急救援演练;
   (二)将电梯安全留意事项、警示标识表记标帜和必要的相关信息置于乘客易于留意的显著位置,在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《电梯使用标识表记标帜》;
   (三)确保电梯安全运行的通风、温度、湿度、电压等条件符合有关尺度和技术规范,确保电梯报警装置与值班室实现可靠、有效的联系;
   (四)发生电梯困人故障时,及时采纳办法,安抚乘客,组织救援。呈现影响电梯使用安全的严重变乱隐患时,立即住手运行电梯,组织周全查抄,消除变乱隐患后,方可重新投入使用;
   (五)与电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯补缀合同,与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同,组织、监督并配合电梯的补缀、维护保养等工作;
   (六)发生电梯安全变乱时,立即组织应急救援、排险和抢救,庇护变乱现场,并及时向本地人民政府和相关部门陈述;
   (七)法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
   第十六条(住宅小区电梯安全使用治理)
   住宅小区电梯安全使用治理还应当符合下列规则:
   (一)业主治理规约应当规定电梯使用、治理、维护、补缀、改造、更新等专项经费的筹集和使用规则,以及应急维修处置预案的编制等事项;
   (二)业主委员会按照业主治理规约与物业办事企业签订物业办事合同时,应当明确约定电梯安全使用治理方面的权利、义务和责任。业主、业主大会、业主委员会应当监督物业办事企业的电梯安全使用治理工作,监督电梯维护保养单位的电梯维护保养工作,监督电梯查验检测机构的电梯查验检测工作。业主委员会应当协助物业办事企业选聘电梯维护保养单位、开展电梯安全常识宣传、规范乘客乘坐行为等工作;
   (三)物业办事企业应当按照住宅小区建筑区划合理配备取得《特种设备作业人员证》的电梯安全治理人员,将电梯使用治理的相关信息向业主公示,接受业主监督;
   (四)呈现不能及时整改消除的安全隐患或者异常情况,需要按规定住手使用电梯时,物业办事企业应当及时向业主公告,并向所在地街道办事处、乡镇人民政府陈述;
   (五)物业办事企业退出项目治理前应当向业主委员会移交符合安全技术规范的电梯和完整的电梯安全技术档案。无物业办事企业继续承担电梯使用治理安全责任时,应当由业主或者业主大会报所在地街道办事处、乡镇人民政府同意后,由业主、业主大会或者所在地街道办事处、乡镇人民政府临时指定物业办事企业承担电梯使用治理安全责任。
   第十七条(按期查验)
   在用电梯按期查验周期为一年。电梯使用单位应当在《电梯使用标识表记标帜》有效期届满前一个月向电梯查验检测机构提出电梯按期查验申请。
   未经按期查验或者查验不合格,或者未张贴《电梯使用标识表记标帜》的电梯,不得使用。
   第十八条(经费筹集)
   电梯使用单位应当依法筹集落实必要的、足额的专项经费。委托物业办事企业治理的电梯正常运行、维护保养及按期查验所需基本经费应当在物业办事费中列支。
   电梯补缀、改造、更新的经费应当依法从房屋专项维修资金中列支;没有成立房屋专项维修资金或者房屋专项维修资金不足的,电梯补缀、改造、更新的经费应当由电梯产权所有者协商筹集。
   第十九条(乘客守则)
   电梯乘客在使用电梯时应当遵守下列行为守则:
   (一)阅读电梯使用安全留意事项,留意警示标识表记标帜,文明规范乘梯,不从事危及电梯运行安全的行为;
   (二)遇有电梯运行不正常时,按照安全指引,有序撤离;
   (三)遇有电梯困人故障时,及时通过轿厢内报警装置或者电话通知电梯使用单位或者维护保养单位,遵从有关工作人员指挥,积极配合救援,不采纳危及自身和他人安全的行为;
   (四)法律、法规、规章规定的其他行为守则。
   第四章 电梯维护保养治理
   第二十条(维护保养单位的资质要求)
   电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得相应行政许可的安装、改造、补缀单位进行。
   电梯维护保养单位不得伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者有关查验陈述,不得将承揽的业务分包或者转包。
   第二十一条(维护保养人员的资格要求)
   电梯维护保养单位聘用的从事电梯维护保养的作业人员应当取得《特种设备作业人员证》。作业人员应当持证上岗。
   第二十二条(维护保养能力的评估和确认)
   电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同前,应当对拟维护保养电梯的安全性、可靠性和维护保养所需的人员、技术、装备和备品备件供给等进行周全评估和确认,确保其有能力保障所维护保养的电梯安全运行。
   第二十三条(维护保养合同内容)
   电梯维护保养单位应当按照其维护保养电梯的安全技术状况与电梯使用单位签订维护保养合同,以备查验。维护保养合同应当包罗但不限于下列内容:
   (一)双方在电梯维护保养中的权利、义务和责任;
   (二)电梯维护保养的施工性质、内容、执行的尺度;
   (三)电梯维护保养起止日期和维护保养的频次;
   (四)协助电梯使用单位编制电梯突发事件和安全变乱应急处置预案的义务;
   (五)故障报修和应急救援抵达时间。
   第二十四条(维护保养单位的安全职责)
   电梯维护保养单位应当对其维护保养电梯的安全性能负责,履行下列安全职责:
   (一)严格执行安全技术规范和电梯安装使用维护说明,制订维护保养计划,至少每十五日进行一次维护保养,如实填写电梯维护保养记录和故障情况,并归档备查;
   (二)在电梯维护保养过程中,接受电梯产权所有者和电梯使用单位的监督,发现变乱隐患应当及时告知电梯使用单位,发现严重变乱隐患还应当及时向本地质量技术监督部门陈述;
   (三)维护保养住宅小区电梯时,应当每月将电梯的安全状况、维护保养情况等信息在小区内向业主公示;
   (四)设立二十四小时维护保养值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障陈述或者变乱通知后,维修人员必需在三十分钟内抵达其维护保养电梯所在地,实施现场救援;
   (五)制订电梯应急办法和救援预案,每半年至少针对本单位维护保养的不同类别(类型)电梯均进行一次应急演练,并书面如实记录;
   (六)终止电梯维护保养时,应当确保移交的电梯符合安全技术规范的要求,不得干扰影响电梯的正常运行和安全使用;
   (七)法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
   第五章 电梯查验检测治理
   第二十五条(查验检测要求)
   电梯查验检测应当由经依法核准的查验检测机构按照安全技术规范进行。从事电梯查验检测的人员应当依法取得从业资格。电梯查验检测机构及其从业人员不得从事电梯出产、销售,不得以其名义保举、监制、监销电梯,或者保举维护保养单位。
   第二十六条(查验检测职责)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员应当履行下列职责:
   (一)为电梯使用单位提供安全、可靠、便捷、诚信的查验检测办事,对知悉的商业奥秘履行保密义务;
   (二)及时出具查验检测陈述,并按有关规定收取查验检测费用;
   (三)进行电梯安装监督查验时,应当告知本地质量技术监督部门,并配合   本地质量技术监督部门对电梯使用单位的安全主体责任落实情况进行监督查抄。
   第二十七条(隐患告知和陈述)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在安全隐患或者变乱隐患的,应当书面告知电梯使用单位及时采纳相应办法。
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在严重变乱隐患时,应当通知电梯使用单位立即住手使用电梯,并立即向电梯所在地的质量技术监督部门陈述。
   第六章 监督治理和变乱处理
   第二十八条(安全监察要求)
   质量技术监督部门应当成立对电梯制造、安装、改造、补缀、维护保养单位的办事质量信誉查核制度,加强对公众聚集场所电梯的重点安全监察,及时查询拜访处理涉及电梯安全的举报和投诉。
   建设行政主管部门应当对建筑设计单位、建设单位的有关活动和在建建筑中的电梯井道、机房等工程质量实施监督查抄。
   工商行政治理部门应当对电梯从业单位市场经营活动实施监督查抄。
   房产治理部门应当对物业办事企业有关活动实施监督查抄,并将电梯安全治理程度纳入物业办事企业的信用监管和评优评级治理。
   安全出产监督治理部门应当综合协调有关部门做好电梯安全监督工作。
   第二十九条(隐患处置)
   质量技术监督部门发现电梯的出产、使用、维护保养单位或者查验检测机构存在违法行为或者在用电梯存在变乱隐患的,应当以书面形式发出特种设备安全监察指令,责令有关单位及时采纳办法予以改正或者住手使用存在变乱隐患的电梯。
   质量技术监督部门发现在用电梯存在严重变乱隐患的,应当立即陈述本地人民政府和上级质量技术监督部门;需要有关部门撑持、配合的,还应当及时通知相关部门。
   第三十条(变乱查询拜访处理)
   发生电梯安全变乱后,变乱发生地县级以上人民政府和负有安全监督治理本能机能的部门在接到电梯安全变乱陈述后,应当立即赶赴现场处置,核实变乱情况,并依法上报。
   电梯安全变乱的查询拜访处理,按照国家有关规定,在本地人民政府的统一领导组织下开展。
   第三十一条(第三方评估)
   有关责任主体对电梯使用中的产物质量、安全状况等问题存在不合时,可以在本地政府和相关部门的指导协助下,由电梯使用单位组织协调相关责任主体共同委托第三方机构对电梯进行技术评估,评估费用由相关责任主体协商解决。
   第七章 法律责任
   第三十二条(出产单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)电梯安装、改造、补缀单位未经电梯制造单位委托进行电梯安装、改造、补缀的;
   (二)电梯制造、安装、改造、补缀单位安排未取得《特种设备作业人员证》的人员从事电梯安装、改造、补缀活动或者其作业人员未持证上岗的;
   (三)电梯安装、改造、补缀单位将其承揽的业务进行分包或者转包的。
   第三十三条(销售单位和安装单位的责任)
   违反本办法规定,电梯销售单位或者电梯安装单位销售或者安装无制造单位所附电梯技术资料的电梯及相关产物的,别离由工商行政治理部门、质量技术监督部门责令改正,并处一万元以上三万元以下罚款。
   第三十四条(建设单位的责任)
   违反本办法规定,建设单位未向使用单位移交完整的安全技术档案、警示标识表记标帜和《电梯使用标识表记标帜》的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款。
   第三十五条(产权所有者和改造单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(二)项、第(三)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)电梯产权所有者选择已依法取得相应行政许可但未经电梯制造单位委托的单位进行电梯改造的;
   (二)电梯产权所有者选择未依法取得相应行政许可的单位进行电梯改造的;
   (三)电梯改造单位在电梯改造完成后,未按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,或者未更换其改造电梯的产物铭牌,未在产物铭牌、质量证实书上标明本单位名称、改造日期、本单位电梯制造、改造行政许可证件编号等信息的。
   第三十六条(使用单位的责任)
   违反本办法规定,电梯使用单位有下列第(一)至(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,责令住手使用相关电梯,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(五)项、第(六)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正、住手使用相关电梯,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)未成立并严格执行电梯使用和运行安全治理制度,或者未按规定组织应急救援演练的;
   (二)电梯运行的通风、温度、湿度、电压等条件不符合有关尺度和技术规范,或者未实现电梯报警装置与值班室可靠、有效联系的;
   (三)未与电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯补缀合同,或者未与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同的;
   (四)未按住宅小区建筑区划合理配备电梯安全治理人员,或者未向业主公告相关信息的;
   (五)发生困人故障时未采纳办法组织救援,或者继续使用存在严重变乱隐患电梯的;
   (六)未按规定组织电梯补缀、维护保养的,或者委托未依法取得相应行政许可的单位进行电梯补缀、维护保养的。
   第三十七条(维护保养单位的责任)
   违反本办法规定,电梯维护保养单位有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项、第(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)其作业人员未持证上岗的;
   (二)未将规定内容纳入维护保养合同的;
   (三)伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者有关查验陈述,或者将其承揽的业务进行分包或者转包的;
   (四)未履行相应安全职责的。
   第三十八条(其他法律责任)
   违反本办法规定的其他行为,法律、法规、规章已有处理规定的,从其规定。
   第三十九条(责任追究)
   行政机关及其工作人员在履行电梯安全监管职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;组成犯罪的,依法追究刑事责任。
   第八章 附则
   第四十条(施行日期)
   本办法自2014年1月1日起施行。
,MILY: '方正仿宋简体'; FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'">
   (二)在电梯维护保养过程中,接受电梯产权所有者和电梯使用单位的监督,发现变乱隐患应当及时告知电梯使用单位,发现严重变乱隐患还应当及时向本地质量技术监督部门陈述;
   (三)维护保养住宅小区电梯时,应当每月将电梯的安全状况、维护保养情况等信息在小区内向业主公示;
   (四)设立二十四小时维护保养值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障陈述或者变乱通知后,维修人员必需在三十分钟内抵达其维护保养电梯所在地,实施现场救援;
   (五)制订电梯应急办法和救援预案,每半年至少针对本单位维护保养的不同类别(类型)电梯均进行一次应急演练,并书面如实记录;
   (六)终止电梯维护保养时,应当确保移交的电梯符合安全技术规范的要求,不得干扰影响电梯的正常运行和安全使用;
   (七)法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
   第五章 电梯查验检测治理
   第二十五条(查验检测要求)
   电梯查验检测应当由经依法核准的查验检测机构按照安全技术规范进行。从事电梯查验检测的人员应当依法取得从业资格。电梯查验检测机构及其从业人员不得从事电梯出产、销售,不得以其名义保举、监制、监销电梯,或者保举维护保养单位。
   第二十六条(查验检测职责)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员应当履行下列职责:
   (一)为电梯使用单位提供安全、可靠、便捷、诚信的查验检测办事,对知悉的商业奥秘履行保密义务;
   (二)及时出具查验检测陈述,并按有关规定收取查验检测费用;
   (三)进行电梯安装监督查验时,应当告知本地质量技术监督部门,并配合   本地质量技术监督部门对电梯使用单位的安全主体责任落实情况进行监督查抄。
   第二十七条(隐患告知和陈述)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在安全隐患或者变乱隐患的,应当书面告知电梯使用单位及时采纳相应办法。
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在严重变乱隐患时,应当通知电梯使用单位立即住手使用电梯,并立即向电梯所在地的质量技术监督部门陈述。
   第六章 监督治理和变乱处理
   第二十八条(安全监察要求)
   质量技术监督部门应当成立对电梯制造、安装、改造、补缀、维护保养单位的办事质量信誉查核制度,加强对公众聚集场所电梯的重点安全监察,及时查询拜访处理涉及电梯安全的举报和投诉。
   建设行政主管部门应当对建筑设计单位、建设单位的有关活动和在建建筑中的电梯井道、机房等工程质量实施监督查抄。
   工商行政治理部门应当对电梯从业单位市场经营活动实施监督查抄。
   房产治理部门应当对物业办事企业有关活动实施监督查抄,并将电梯安全治理程度纳入物业办事企业的信用监管和评优评级治理。
   安全出产监督治理部门应当综合协调有关部门做好电梯安全监督工作。
   第二十九条(隐患处置)
   质量技术监督部门发现电梯的出产、使用、维护保养单位或者查验检测机构存在违法行为或者在用电梯存在变乱隐患的,应当以书面形式发出特种设备安全监察指令,责令有关单位及时采纳办法予以改正或者住手使用存在变乱隐患的电梯。
   质量技术监督部门发现在用电梯存在严重变乱隐患的,应当立即陈述本地人民政府和上级质量技术监督部门;需要有关部门撑持、配合的,还应当及时通知相关部门。
   第三十条(变乱查询拜访处理)
   发生电梯安全变乱后,变乱发生地县级以上人民政府和负有安全监督治理本能机能的部门在接到电梯安全变乱陈述后,应当立即赶赴现场处置,核实变乱情况,并依法上报。
   电梯安全变乱的查询拜访处理,按照国家有关规定,在本地人民政府的统一领导组织下开展。
   第三十一条(第三方评估)
   有关责任主体对电梯使用中的产物质量、安全状况等问题存在不合时,可以在本地政府和相关部门的指导协助下,由电梯使用单位组织协调相关责任主体共同委托第三方机构对电梯进行技术评估,评估费用由相关责任主体协商解决。
   第七章 法律责任
   第三十二条(出产单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)电梯安装、改造、补缀单位未经电梯制造单位委托进行电梯安装、改造、补缀的;
   (二)电梯制造、安装、改造、补缀单位安排未取得《特种设备作业人员证》的人员从事电梯安装、改造、补缀活动或者其作业人员未持证上岗的;
   (三)电梯安装、改造、补缀单位将其承揽的业务进行分包或者转包的。
   第三十三条(销售单位和安装单位的责任)
   违反本办法规定,电梯销售单位或者电梯安装单位销售或者安装无制造单位所附电梯技术资料的电梯及相关产物的,别离由工商行政治理部门、质量技术监督部门责令改正,并处一万元以上三万元以下罚款。
   第三十四条(建设单位的责任)
   违反本办法规定,建设单位未向使用单位移交完整的安全技术档案、警示标识表记标帜和《电梯使用标识表记标帜》的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款。
   第三十五条(产权所有者和改造单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(二)项、第(三)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)电梯产权所有者选择已依法取得相应行政许可但未经电梯制造单位委托的单位进行电梯改造的;
   (二)电梯产权所有者选择未依法取得相应行政许可的单位进行电梯改造的;
   (三)电梯改造单位在电梯改造完成后,未按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,或者未更换其改造电梯的产物铭牌,未在产物铭牌、质量证实书上标明本单位名称、改造日期、本单位电梯制造、改造行政许可证件编号等信息的。
   第三十六条(使用单位的责任)
   违反本办法规定,电梯使用单位有下列第(一)至(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,责令住手使用相关电梯,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(五)项、第(六)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正、住手使用相关电梯,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)未成立并严格执行电梯使用和运行安全治理制度,或者未按规定组织应急救援演练的;
   (二)电梯运行的通风、温度、湿度、电压等条件不符合有关尺度和技术规范,或者未实现电梯报警装置与值班室可靠、有效联系的;
   (三)未与电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯补缀合同,或者未与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同的;
   (四)未按住宅小区建筑区划合理配备电梯安全治理人员,或者未向业主公告相关信息的;
   (五)发生困人故障时未采纳办法组织救援,或者继续使用存在严重变乱隐患电梯的;
   (六)未按规定组织电梯补缀、维护保养的,或者委托未依法取得相应行政许可的单位进行电梯补缀、维护保养的。
   第三十七条(维护保养单位的责任)
   违反本办法规定,电梯维护保养单位有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项、第(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)其作业人员未持证上岗的;
   (二)未将规定内容纳入维护保养合同的;
   (三)伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者有关查验陈述,或者将其承揽的业务进行分包或者转包的;
   (四)未履行相应安全职责的。
   第三十八条(其他法律责任)
   违反本办法规定的其他行为,法律、法规、规章已有处理规定的,从其规定。
   第三十九条(责任追究)
   行政机关及其工作人员在履行电梯安全监管职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;组成犯罪的,依法追究刑事责任。
   第八章 附则
   第四十条(施行日期)
   本办法自2014年1月1日起施行。
,MILY: '方正仿宋简体'; FONT-SIZE: 12pt; mso-spacerun: 'yes'">
   (二)在电梯维护保养过程中,接受电梯产权所有者和电梯使用单位的监督,发现变乱隐患应当及时告知电梯使用单位,发现严重变乱隐患还应当及时向本地质量技术监督部门陈述;
   (三)维护保养住宅小区电梯时,应当每月将电梯的安全状况、维护保养情况等信息在小区内向业主公示;
   (四)设立二十四小时维护保养值班电话,保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障陈述或者变乱通知后,维修人员必需在三十分钟内抵达其维护保养电梯所在地,实施现场救援;
   (五)制订电梯应急办法和救援预案,每半年至少针对本单位维护保养的不同类别(类型)电梯均进行一次应急演练,并书面如实记录;
   (六)终止电梯维护保养时,应当确保移交的电梯符合安全技术规范的要求,不得干扰影响电梯的正常运行和安全使用;
   (七)法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
   第五章 电梯查验检测治理
   第二十五条(查验检测要求)
   电梯查验检测应当由经依法核准的查验检测机构按照安全技术规范进行。从事电梯查验检测的人员应当依法取得从业资格。电梯查验检测机构及其从业人员不得从事电梯出产、销售,不得以其名义保举、监制、监销电梯,或者保举维护保养单位。
   第二十六条(查验检测职责)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员应当履行下列职责:
   (一)为电梯使用单位提供安全、可靠、便捷、诚信的查验检测办事,对知悉的商业奥秘履行保密义务;
   (二)及时出具查验检测陈述,并按有关规定收取查验检测费用;
   (三)进行电梯安装监督查验时,应当告知本地质量技术监督部门,并配合   本地质量技术监督部门对电梯使用单位的安全主体责任落实情况进行监督查抄。
   第二十七条(隐患告知和陈述)
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在安全隐患或者变乱隐患的,应当书面告知电梯使用单位及时采纳相应办法。
   电梯查验检测机构及其查验检测人员在查验检测中发现电梯存在严重变乱隐患时,应当通知电梯使用单位立即住手使用电梯,并立即向电梯所在地的质量技术监督部门陈述。
   第六章 监督治理和变乱处理
   第二十八条(安全监察要求)
   质量技术监督部门应当成立对电梯制造、安装、改造、补缀、维护保养单位的办事质量信誉查核制度,加强对公众聚集场所电梯的重点安全监察,及时查询拜访处理涉及电梯安全的举报和投诉。
   建设行政主管部门应当对建筑设计单位、建设单位的有关活动和在建建筑中的电梯井道、机房等工程质量实施监督查抄。
   工商行政治理部门应当对电梯从业单位市场经营活动实施监督查抄。
   房产治理部门应当对物业办事企业有关活动实施监督查抄,并将电梯安全治理程度纳入物业办事企业的信用监管和评优评级治理。
   安全出产监督治理部门应当综合协调有关部门做好电梯安全监督工作。
   第二十九条(隐患处置)
   质量技术监督部门发现电梯的出产、使用、维护保养单位或者查验检测机构存在违法行为或者在用电梯存在变乱隐患的,应当以书面形式发出特种设备安全监察指令,责令有关单位及时采纳办法予以改正或者住手使用存在变乱隐患的电梯。
   质量技术监督部门发现在用电梯存在严重变乱隐患的,应当立即陈述本地人民政府和上级质量技术监督部门;需要有关部门撑持、配合的,还应当及时通知相关部门。
   第三十条(变乱查询拜访处理)
   发生电梯安全变乱后,变乱发生地县级以上人民政府和负有安全监督治理本能机能的部门在接到电梯安全变乱陈述后,应当立即赶赴现场处置,核实变乱情况,并依法上报。
   电梯安全变乱的查询拜访处理,按照国家有关规定,在本地人民政府的统一领导组织下开展。
   第三十一条(第三方评估)
   有关责任主体对电梯使用中的产物质量、安全状况等问题存在不合时,可以在本地政府和相关部门的指导协助下,由电梯使用单位组织协调相关责任主体共同委托第三方机构对电梯进行技术评估,评估费用由相关责任主体协商解决。
   第七章 法律责任
   第三十二条(出产单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)电梯安装、改造、补缀单位未经电梯制造单位委托进行电梯安装、改造、补缀的;
   (二)电梯制造、安装、改造、补缀单位安排未取得《特种设备作业人员证》的人员从事电梯安装、改造、补缀活动或者其作业人员未持证上岗的;
   (三)电梯安装、改造、补缀单位将其承揽的业务进行分包或者转包的。
   第三十三条(销售单位和安装单位的责任)
   违反本办法规定,电梯销售单位或者电梯安装单位销售或者安装无制造单位所附电梯技术资料的电梯及相关产物的,别离由工商行政治理部门、质量技术监督部门责令改正,并处一万元以上三万元以下罚款。
   第三十四条(建设单位的责任)
   违反本办法规定,建设单位未向使用单位移交完整的安全技术档案、警示标识表记标帜和《电梯使用标识表记标帜》的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款。
   第三十五条(产权所有者和改造单位的责任)
   违反本办法规定,有下列第(一)项情形的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(二)项、第(三)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)电梯产权所有者选择已依法取得相应行政许可但未经电梯制造单位委托的单位进行电梯改造的;
   (二)电梯产权所有者选择未依法取得相应行政许可的单位进行电梯改造的;
   (三)电梯改造单位在电梯改造完成后,未按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,或者未更换其改造电梯的产物铭牌,未在产物铭牌、质量证实书上标明本单位名称、改造日期、本单位电梯制造、改造行政许可证件编号等信息的。
   第三十六条(使用单位的责任)
   违反本办法规定,电梯使用单位有下列第(一)至(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,责令住手使用相关电梯,处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(五)项、第(六)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正、住手使用相关电梯,并处二千元以上二万元以下罚款:
   (一)未成立并严格执行电梯使用和运行安全治理制度,或者未按规定组织应急救援演练的;
   (二)电梯运行的通风、温度、湿度、电压等条件不符合有关尺度和技术规范,或者未实现电梯报警装置与值班室可靠、有效联系的;
   (三)未与电梯制造单位或者其委托的依法取得相应行政许可的单位签订电梯补缀合同,或者未与电梯维护保养单位签订电梯维护保养合同的;
   (四)未按住宅小区建筑区划合理配备电梯安全治理人员,或者未向业主公告相关信息的;
   (五)发生困人故障时未采纳办法组织救援,或者继续使用存在严重变乱隐患电梯的;
   (六)未按规定组织电梯补缀、维护保养的,或者委托未依法取得相应行政许可的单位进行电梯补缀、维护保养的。
   第三十七条(维护保养单位的责任)
   违反本办法规定,电梯维护保养单位有下列第(一)项、第(二)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处二千元以上一万元以下罚款;有下列第(三)项、第(四)项情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处一万元以上三万元以下罚款,情节严重的,报有关部门撤销其相应许可或者资格:
   (一)其作业人员未持证上岗的;
   (二)未将规定内容纳入维护保养合同的;
   (三)伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者有关查验陈述,或者将其承揽的业务进行分包或者转包的;
   (四)未履行相应安全职责的。
   第三十八条(其他法律责任)
   违反本办法规定的其他行为,法律、法规、规章已有处理规定的,从其规定。
   第三十九条(责任追究)
   行政机关及其工作人员在履行电梯安全监管职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;组成犯罪的,依法追究刑事责任。
   第八章 附则
   第四十条(施行日期)
   本办法自2014年1月1日起施行。

版权所有:Copyright© 2014-2020 Bcdy.Net,.All Rights Reserved.

本网站由:广安市城市治理行政执法局  s10竞猜  共同承办

蜀ICP备14016020号 技术撑持:

你是第 位拜候本网站